Ville sportive proche de Lorient, dans le Morbihan, Caudan est une petite commune bretonne peuplée par 6 690 habitants.
La population y est réputée chaleureuse d’où une ambiance sympathique pour les nouveaux propriétaires ou locataires.
En revanche, l’ancienneté de certains immeubles nécessite d’être vigilant quant aux diagnostics immobiliers à Caudan.
La présence de polluants type amiante ou plomb, par exemple se retrouve dans les constructions.